Schönes Reihenmittelhaus mit 6½-Zimmer und einem Hobbyraum im Untergeschoss

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Gebäudeansicht

Objektdaten


Kaufpreis
368.000,00 €
Online-ID
2r4re4k
Wohnfläche
ca. 177,00 m²
Zimmer
5.5
Bezug
01.11.2019
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Grundstücksfläche
ca. 117,00 m²
Stellplatzanzahl
1
Referenznummer
204

Ausstattung & Merkmale


Sonstiges/Wohnen
Abstellraum
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon/Terrasse
Balkon, Terrasse
Energieträger
Gas
Keller
voll unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung


Preisinformation

1 Carportplatz

Lage

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und gewachsener Lage.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:
- Carport direkt neben der Hauseingangstür
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Zwei Balkone mit jeweils ca. 7,50 m² Grundfläche
- Terrasse mit ca. 15,00 m² Grundfläche
- Hobbyraum mit ca. 17,00 m² Nutzfläche
- Wohn-Esszimmer mit ca. 40,00 m² Wohnfläche

Objekt

Dieses Reihenmittelhaus mit 6½-Zimmer und einem Hobbyraum besticht durch seine Raumaufteilung und seine Größe, welches es der ganzen Familie bietet.

Im Erdgeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich der einladende Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, der Abstellraum und die Gäste-Toilette.

Das Obergeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche beherbergt das Elternschlafzimmer, die zwei Kinderzimmer, das schöne Tageslichtbad und den Balkon mit 7,50 m² Grundfläche.

Im Dachgeschoss mit ca. 51 m² befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, die Gastherme und der Balkon mit 7,50 m² Grundfläche.

Das Untergeschoss erstreckt sich auf ca. 40 m² und beherbergt den Hauseingang, den Windfang, den Flur, den Hobbyraum und die Waschküche.

Sonstiges

- EXPOSÉ UND PROVISION -

Wir nehmen in diesem Exposé Bezug auf die uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung über die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 4,76 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis und ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.



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- SONDERBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT -

Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der p.b.s. Wohnbau GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der p.b.s. Wohnbau GmbH gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Maklergebühr ist einschließlich Mehrwertsteuer bei Kauf-/ bzw. Mietvertragsabschluss fällig. Unsere Angebote sind freibleibend.

Stichworte

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
20.08.2029
Baujahr:
2000
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
120,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse D

Objektanschrift


74363 Güglingen

Anbieter dieser Immobilie


p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanieren
Herr Timo Heim
Georg-Kohl-Str. 6
74336 Brackenheim

E-Mail: anfrage@pbs-wohnbau.de
Fax: +49(7135) 9805-35
Telefon: +49(7135) 9805-22

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