Stadthaus in zentraler Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Objektdaten
Ausstattung & Merkmale
Objektbeschreibung
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Lage
Die Stadthaus liegt im "Herzen der Stadt" Brackenheims, unweit des Geburtshauses unseres ersten Bundespräsidenten Theodor Heuss und dem gleichnamigen Museum. Die Lage ist ideal. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten erledigt werden
Objekt
Dieses schöne Stadthaus im Teileigentum mit ca. 113 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss ist die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, der Abstellraum, das Arbeitszimmer, die Gäste-Toilette mit Waschmaschinenanschluss und Fenster untergebracht.
Das 1. Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer / Heizungsraum, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Eine weitere Ausbaureserve bietet das 2. Dachgeschoss.
Momentan ist das Stadthaus vermietet und somit nicht nur für Eigennutzer sondern auch für Kapitalanleger interessant. Das Stadthaus bzw. das Grundstück (194 m²) wurde nach §8 des Wohnungseigentümergesetzes geteilt und besitzt 115/1.000stel Anteile am gesamten Grundstück (1.695 m²).
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 2000 kernsaniert und zum größten Teil neu errichtet.
Des Weiteren bereichert es die Innenstadt Brackenheims um eine weitere Sehenswürdigkeit.
Highlights:
Einzelgarage
Gepflegtes Haus
Zentrale Lage
Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
Ca. 113 m² Wohnfläche
Ausbaureserven
Gartenanteil
Sonstiges
- WICHTIG -
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Bei provisionsfreien Verkäufen für die Käuferseite, entfallen die oben aufgeführten Bestimmungen.
-SONSTIGES -
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,10 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10
Energie & Bausubstanz
Objektanschrift
74336 Brackenheim
Anbieter dieser Immobilie
p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanieren
Herr Timo Heim
Georg-Kohl-Str. 6
74336 Brackenheim
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