Eigentumswohnung im Betreutem Wohnen - ab 60 Jahren -

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Gebäudeansicht

Objektdaten


Kaufpreis
250.000,00 €
Online-ID
23zrz5y
Wohnfläche
ca. 61,17 m²
Zimmer
2
Bezug
ab sofort
Stellplatzanzahl
1
Referenznummer
369

Ausstattung & Merkmale


Sanitär
Bad mit Dusche
Balkon/Terrasse
Balkon
Sonstiges/Wohnen
barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Energieträger
Gas
Zustand
gepflegt
Preisinfo
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung


Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Objekt

Schöne 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Loggia, ca. 61,17 m² Wohnfläche, großzügigem Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Inklusive eines Tiefgaragen-Stellplatzes und eines Kellerraums.

Der Amalienhof - ein Ensemble aus drei Gebäuden rund um einen großzügig angelegten Innenhof lädt Sie zum unbeschwerten Wohnen ein. Alle Wohnungen in der Amalienhof-Wohnanlage sind barrierefrei und leicht mit dem Aufzug zu erreichen, auch schon von der Tiefgarage aus.

Die Wohnungen sind besonders auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Bäder, Küchen, Türen etc. wurden nach DIN altersgerecht, viele sogar rollstuhlgerecht, ausgeführt.

Der Amalienhof bietet Ihnen die beruhigende Sicherheit, auch an schlechten Tagen, gut versorgt zu sein. Das garantiert ein Betreuungsservice vor Ort. Die Diakonie berät und vermittelt pflegerische und hauswirtschaftliche Hilfe und organisiert zudem kontaktfördernde Aktivitäten und Veranstaltungen. Je nach persönlichem Bedarf, kann die benötigte Hilfe in Anspruch genommen werden.

Für Veranstaltungen, Familienfeiern oder nur zum Zusammensitzen gibt es einen großen Gemeinschaftsbereich. Im Sommer lädt der schön gestaltete Innenhof zum Verweilen ein. Ein Gymnastikraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Sonstiges

- BIETERVERFAHREN -

Bitte beachten Sie, dass es sich hier um den Mindestverkaufspreis ( 250.000,00 € ) handelt.
Verkauft wird die Immobilie im Bieterverfahren. Das Höchstgebot erhält den Zuschlag.
"Vorbehaltlich der Eigentümerzustimmung"



- WICHTIG -

Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link :
https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/



- HINWEIS CORONA-PANDEMIE -

Wie Sie sicher aus der Presse entnommen haben, gilt in Baden-Württemberg nun die Alarmstufe 2.
Die Objektbesichtigung ist unter Berücksichtigung einer 3G-Regelung möglich (geimpft, genesen bzw. tagesaktueller Test). Bitte tragen Sie zudem eine medizinische Maske.

Gelten an diesem Tag andere Corona- Regeln, sind diese zwingend zu beachten.

Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter und deren Familienangehörigen ist uns wichtig.
Wir möchten niemanden ausschließen und bitten um Ihr Verständnis.



- SONDERBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT -

Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der p.b.s. Wohnbau GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der p.b.s. Wohnbau GmbH gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Maklergebühr ist einschließlich Mehrwertsteuer bei Kauf-/ bzw. Mietvertragsabschluss fällig. Unsere Angebote sind freibleibend.
Bei provisionsfreien Verkäufen für die Käuferseite, entfallen die oben aufgeführten Bestimmungen.



-SONSTIGES -

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Bringen Sie daher Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne Vorlage keine Besichtigung möglich ist.



- HINWEIS -

Sämtliche Angaben und Informationen haben wir von unserem Auftraggeber erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf des Verkäufers/Auftragsgebers ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte

West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,36 m², Wohnungsnr.: Wohnung 16

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
24.04.2028
Baujahr (lt. Energieausweis):
2005
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
97,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse C

Objektanschrift


Theodor-Heuss-Straße 11

74336 Brackenheim

Anbieter dieser Immobilie


p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanieren
Herr Timo Heim
Georg-Kohl-Str. 6
74336 Brackenheim

E-Mail: anfrage@pbs-wohnbau.de
Fax: +49(7135) 9805-35
Telefon: +49(7135) 9805-22

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